Raad debatteert

Op 1 februari 2021 stelde de gemeenteraad de kaders vast voor de herontwikkeling van Hoge Neerstraat 2. Het bestemmingsplan is een juridische vertaling van deze kaders. Het plan maakt de bouw van elf woningen mogelijk waarvan drie rijwoningen voor starters. Op basis van de ingediende zienswijzen is een wijziging doorgevoerd op het concept bestemmingsplan. Dit betreft het toevoegen van extra parkeerplaatsen om de parkeerbalans sluitend te maken en de anterieure overeenkomst daarop aan te passen. Er wordt beoogd een nieuw planologisch kader vast te stellen voor Hoge Neerstraat 2 en daarmee een actueel toetsingskader op grond waarvan omgevingsvergunningen voor de bouw van elf nieuwe woningen verleend kunnen worden.

Aan het Zwarthoofd 5 is een distributiecentrum van Lidl Nederland (hierna: Lidl) gevestigd. Vanuit het distributiecentrum worden supermarkten van Lidl in de regio Zeeland, West-Brabant en ZuidHolland bevoorraad. Het huidige bedrijfspand kampt met capaciteitsproblemen. Lidl wil het bedrijfspand daarom vergroten. Daartoe heeft Lidl de agrarische gronden ten noorden van het huidige distributiecentrum tot aan de spoorlijn onder voorbehoud aangekocht. Het proces om te komen tot een herziening van het bestemmingsplan ‘Herziening 1 Bedrijventerrein Vosdonk’ kan nu gestart worden.
De plannen van Lidl zijn vanaf het begin besproken met diverse partijen. Ook de omgeving is in een vroeg stadium betrokken bij de planvorming. Overeenkomstig de door de
raad vastgestelde routeplanner participatie & communicatie is door Lidl een omgevingsdialoog gevoerd. Een startnotitie is voor dit project niet aan de raad voorgelegd omdat dit project ruim vóór de vaststelling van de routeplanner is opgestart.

De Verordening leerlingvervoer gemeente Etten-Leur 2015 dient te worden geactualiseerd. De laatste Verordening leerlingvervoer dateert van 2015. Sindsdien hebben zich nieuwe ontwikkelingen voorgedaan in het sociaal domein, in de relatie/ samenwerking tussen onderwijs en zorg en passend onderwijs. . De nieuwe Verordening
is in nauw overleg met de gemeente Breda, Oosterhout en ook Zundert (volgt Etten-Leur) tot stand gekomen en is voor alle vier gemeenten, nagenoeg hetzelfde.
Er wordt beoogd
1. Een rechtmatig kader te hebben waarop vorm en bekostiging van het leerlingenvervoer wordt gebaseerd en beoordeeld.
2. Te komen tot een uniforme werkwijze in de regio.

Aan de Stationsstraat 35 te Etten-Leur exploiteert de Stichting Amarant uit Tilburg een woonzorgvoorziening. Het perceel Stationsstraat 37 is eveneens eigendom van Amarant
Amarant wenst de huisvesting van haar cliënten te moderniseren. Sloop van het bestaande gebouw en vervanging door een ander woonconcept is daarvoor noodzakelijk. Het geldende bestemmingsplan biedt beperkingen voor de plannen en om die reden is Amarant in overleg gereden met de gemeente voor aanpassing van het bestemmingsplan
Amarant heeft haar ideeën nog niet definitief uitgewerkt maar wil graag in overleg met omwonenden om diverse mogelijkheden in overleg met de omgeving nader te verkennen en bespreken. Door Amarant zal tijdens een eerste overleg met belanghebbenden en betrokkenen een voorstel worden ingebracht dat in alle openheid zal worden besproken.

Voor de plaatsing van een reclamemast langs de A58 is door Ocean een omgevingsvergunning aangevraagd. De mast komt op dezelfde locatie als de REWIN mast aan de Nijverheidsweg ter hoogte van bedrijventerrein Vosdonk. Om medewerking te kunnen verlenen moet ‘buitenplans’ afgeweken worden van het bestemmingsplan. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van een projectafwijkingsbesluit.Voorwaarde om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen is dat de raad een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het project afgeeft.

In een Speelautomatenhalverordening wordt onder andere geregeld hoeveel speelautomatenhallen zich in een gemeente mogen vestigen, wat de looptijd van de vergunning is en welke voorwaarden aan een vergunning worden gesteld. De Speelautomatenhal verordening Etten-Leur biedt aan één speelautomatenhal de mogelijkheid om
een exploitatievergunning te verkrijgen. Deze speelhal is in het centrumgebied gelegen in het kader van openbare orde en veiligheid. De huidige Speelautomatenhalverordening is 6 jaar oud. Het uitgangspunt blijft om één speelautomatenhal binnen onze gemeente toe te staan, hetgeen ook passend is uit het oogpunt van volksgezondheid (kansspelverslaving).
Op grond van de Europese Dienstenrichtlijn en jurisprudentie van de Raad van State is de speelautomatenhalvergunning aan te merken als een schaarse vergunning. Een vergunning is schaars als het aantal aanvragers groter is dan het aantal beschikbare vergunningen. Een dergelijke vergunning kan niet (meer) voor onbepaalde tijd verleend worden, maar kent een einddatum om ook andere ondernemers een kans te geven. De Speelautomatenhalverordening wordt op dit onderdeel nu gewijzigd. Daarnaast zijn er ondergeschikte wijzigingen van technische of taalkundige aard.
De Speelautomatenhalverordening is na vaststelling en inwerkingtreding weer rechtmatig.