Raad debatteert

Lage Vaart Beheer B.V., bekend als het tuincentrum Intratuin, wil het huidige tuincentrum aan de Lage Vaartkant 11 verplaatsen door een nieuw tuincentrum te realiseren op de hoek van de Bredaseweg-Lage Vaartkant. Daarnaast willen Maas-Jacobs uit Zundert en Van Agtmaal uit Oudenbosch de huidige locatie van het tuincentrum inclusief omliggende percelen herontwikkelen tot een woningbouwplan. Deze initiatieven vormen samen de aanleiding voor de herontwikkeling aan de Lage Vaartkant. Om de voorgenomen ontwikkelingen mogelijk te maken moet het omgevingsplan worden aangepast.

Op 22 januari 2024 is de startnotitie door de raad behandeld. Vervolgens heeft participatie plaatsgevonden en zijn de kaders nader uitgewerkt en heeft een eerste toets op haalbaarheid plaatsgevonden.

Door de kaders voor deze ontwikkeling vast te stellen kan er worden overgegaan op de verder uitwerking van de plannen. Deze kaders vormen het uitgangspunt voor de te sluiten anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar en de op te stellen wijziging van het omgevingsplan.

Zowel in het raadsprogramma als het college-uitvoeringsplan is benoemd dat de gemeente Etten-Leur wil toewerken naar een volledig circulaire economie in 2050. Dit beleidsplan circulaire economie geeft invulling aan deze doelstelling en concretiseert aan welke thema’s de gemeente Etten-Leur gaat werken om deze doelstelling te bereiken.

Dit voorstel streeft naar een duurzame, circulaire economie waarin geen afval meer is en grondstoffen optimaal benut worden. Dit sluit aan bij de toekomstvisie van de gemeente Etten-Leur om volledig circulair te zijn in 2050. Het beleidskader is gebaseerd op het landelijke doel van 50% circulariteit in 2030.De gemeente Etten-Leur wil bijdragen aan het landelijke doel van 50% circulariteit en streeft naar 60% recycling van ingezamelde reststromen in 2030. Dit grondstoffenplan geeft invulling aan deze doelstellingen.

Tijdens de raad debatteert in oktober 2024 heeft de raad aangegeven het voorstel over het Circulair Ambachtscentrum niet verder te behandelen in afwachting van nadere uitwerking van baten en lasten van dit centrum. Hierbij is afgesproken:
• De businesscase te verrijken met drie scenario’s waarin ook opbrengsten in beeld worden gebracht;
• In de uitwerking van de businesscase ook in beeld te brengen met welke partijen we kunnen samenwerken;
• Dat het college een beleidsvoorstel circulaire economie maakt dat tegelijkertijd met het voorstel over het circulair ambachtscentrum in het derde kwartaal van 2025 aan de raad wordt voorgelegd. Overigens heeft het college bij de behandeling van de begroting 2025 toegezegd om deze voorstellen al in het tweede kwartaal van 2025 aan de raad voor te leggen.

In dit voorstel wordt de raad voorgesteld te kiezen voor de variant waarbij een Circulair Ambachtscentrum en Gemeentewerf gelijktijdig worden ontwikkeld, zodat alle gemeentelijke diensten op een centrale plek gehuisvest worden en het
Grondgebruik wordt beperkt.

De Regionale Energie Strategie West-Brabant (hierna: RES) is opgericht om invulling te geven aan een deel van de afspraken die gemaakt zijn in het kader van het landelijke Klimaatakkoord. Na de RES1.0 (2021) en de voortgangsrapportage (2023) zien we dat het probleem van congestie op het elektriciteitsnet snel toeneemt. We gaan een volgende fase in. De opwekopgave uit de RES1.0 staat niet meer centraal maar de nieuwe aanpak is gericht op het gehele energiesysteem van de toekomst. De aanpak om daaraan invulling te geven is opgenomen in het Regionaal Plan Energiesysteem – West-Brabant Energie in Balans (RPE) dat nu ter besluitvorming aan alle individuele besturen van de RES West-Brabant wordt voorgelegd

Voor de realisatie van 23 appartementen, ongeveer 300m2 maatschappelijke ruimte en aanleg van parkeerplaatsen vroeg de Winthont BV een omgevingsvergunning aan. Om medewerking te verlenen, is ‘buitenplans’ afwijken van het bestemmingsplan ‘MarktCentrum e.o.’ noodzakelijk. Voorwaarde om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen, is dat deraad een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor het project afgeeft.

Op 2 september 2024 gaf de raad een ontwerp vvgb af. Deze lag samen met de ontwerp omgevingsvergunning ter inzage. Op zowel de ontwerp vvgb als op de ontwerp omgevingsvergunning zijn zienswijzen ingediend. De raad moet daarom als bevoegd orgaan van de vvgb de Nota beantwoording zienswijzen vaststellen en een besluit over de afgifte van een definitieve verklaring van geen bedenkingen nemen.