Raad debatteert

Het Centraal Orgaan opvang asiekzoekers (COA) is landelijk bezig om zo spoedig mogelijk opvangplaatsen te realiseren. In Etten-Leur wil het COA op de locatie Mon Plaisir 40 een tijdelijke noodopvang realiseren in het voormalige kantoorpand voor maximaal 250 personen. Om de ontwikkeling van de noodopvang mogelijk te maken moet tijdelijk worden afgeweken van het tijdelijke deel van het omgevingsplan voor Etten-Leur. Voor deze afwijking is op 25 juni 2024 een omgevingsvergunning aangevraagd voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Voordat de vergunning kan worden verleend, is bindend advies nodig van uw raad.

Op 22 april 2024 stelde de raad het geactualiseerde archeologiebeleid vast. De inleiding hiervoor was als volgt:

 "In de regio West-Brabant is binnen de gemeenten Etten-Leur, Moerdijk, Drimmelen en Oosterhout de wens ontstaan om de archeologiekaarten te actualiseren. De bestaande kaarten zijn rond de 10 jaar oud en zijn om zowel inhoudelijke als juridische redenen aan een opfrisbeurt toe. Zo zijn in de voorbije jaren nieuwe wetenschappelijke inzichten opgedaan, waardoor op een andere wijze wordt gekeken naar een archeologische verwachting. Ook zijn in de gemeenten intussen vele archeologische onderzoeken uitgevoerd die gedetailleerd inzicht hebben gegeven in de specifieke archeologische context van het gebied. Op basis daarvan kunnen de bestaande verwachtingen worden herzien. Tot slot voldoen de bestaande kaarten niet allemaal even goed meer aan de eisen uit de Erfgoedwet en de Omgevingwet." (Citaat uit raadsvoorstel van 19 maart 2024) 

Dit geactualiseerde beleid moet verwerkt worden in het omgevingsplan van de gemeente Etten-Leur. Dit gebeurt door middel van een wijziging van het omgevingsplan. Op basis van dat raadsbesluit van 22 april 2024 heeft het college de voorbereidingen getroffen voor het vaststellen van de wijziging van het omgevingsplan. Dat betekent dat een ontwerpbesluit is opgesteld en ter inzage is gelegd. De raad wordt gevraagd om de wijziging van het omgevingsplan vast te stellen

Het initiatief heeft betrekking op het bouwen van vijf patiowoningen aan de Herbergierstraat en een vrijstaande woning aan de Lange Brugstraat.

De raad wordt over de startnotitie gevraagd antwoord te geven op de volgende drie vragen:
1. Kan de raad zich vinden in de participatieaanpak van dit project?
2. Heeft de raad nog aanvullingen op de procesmatige kaders van dit project?
3. Ziet de raad voor zichzelf nog een specifieke rol in de participatie?

De Winthont BV verzoekt om medewerking voor de bouw van 23 appartementen en 300 m2 maatschappelijke ruimte met bijbehorende parkeervoorzieningen in het gebied tussen de Markt, de Dreef en de binnentuin. Op 24 oktober 2023 zijn de bijgestelde kaders voor de ontwikkeling Dreef/Markt 9 vastgesteld. Op de bijgevoegde situatietekening is het plan weergegeven. Er wordt beoogd de procedure te starten om te komen tot de verlening van een omgevingsvergunning voor het afwijken van het Omgevingsplan/Bestemmingsplan 'Markt-Centrum e.o.' en de bouw van de appartementen, maatschappelijke ruimte en de aanleg van extra parkeerplaatsen in het gebied tussen de Markt, de Dreef en de binnentuin

De eigenaars van Haansberg 39 hebben een omgevingsvergunning aangevraagd voor omzetting van het voormalige agrarische bedrijf in een reguliere woning met twee bed- en breakfastkamers en het commerciële gebruik van de monumentale schuur voor ceremonies, vergaderingen, exposities of workshops.
Om deze ontwikkeling mogelijk te maken, moet een uitgebreide planologische procedure doorlopen worden. De aanvrager heeft gekozen dit te doen door het aanvragen van een uitgebreide omgevingsvergunning.